Huis van de week: Burg. Bianchiweg 12 Geertruidenberg

In een populaire straat gelegen keurig afgewerkte hoekwoning met losse garage. De woning staat op een perceel van 176 m² (+ garagebox) eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 126 m² inhoud van ca. 420 m³.

Het bouwjaar van de woning is 1968. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd en is vooral zeer ruim van opzet. De woning heeft een losse garagebox schuin achter de woning gelegen. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. In de nabije toekomst zal de straat nog door de gemeente aangepakt worden en worden voorzien van nieuwe bestrating en extra parkeerplaatsen (start onbekend).

De woning mag ook zonder de garagebox worden gekocht (prijs in overleg)

De pluspunten van deze woning zijn:
– Perceel 176 m² (+ de garagebox)
– Inhoud 420 m³
– Woonoppervlakte 126 m²
– Extra garagebox
– Voorzien van kunststof kozijnen
– Nette grote keuken
– Zeer ruime doorzon woonkamer
– Uitstekend onderhouden en instap-klaar fraai huis

Indeling van de woning:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal is toegang tot de sfeervolle ruime doorzon woonkamer. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn met spachtelputz en sierlijsten smaakvol afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van panelen.

In het eetgedeelte zit een schuifpui voor een extra makkelijke toegang tot de achtertuin.
De ruime en nette open keuken is in neutrale kleuren uitgevoerd en voorzien van een electrische kookplaat, een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries, alles van het met Bosch. De keuken is ruim van opzet en in een hoekopstelling geplaatst. Vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken.

Aan de achterzijde heeft de woning een zonnescherm over de gehele breedte van het huis en daar bevind zich ook een fraai aangelegde achtertuin met toegang tot de berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. De fraai betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een linolux plafond, vloerverwarming, een bubbelbad, douchecabine en designwastafel met meubel, wandclosettoilet en spiegel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met ruime voorzolder met de opstelling van de CV ketel Remeha Avanta uit 2020 en een 4e zeer ruime kamer met bergkasten. Deze verdieping is voorzien van 3 dakramen, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde bij de dakkapel.

Meer informatie:

• Ga naar Funda.nl voor de volledige informatie en foto’s
• Makelaar: ERA Makelaardij Amerstreek