Gemiddelde huizenprijs in Geertruidenberg naar 441.300 euro
10 jan 2025, 15:00 • Nieuws
Pixabay
De huizenprijzen in Nederland zijn in het laatste
kwartaal van 2024 opnieuw flink gestegen, meldt de Nederlandse Vereniging van
Makelaars. Een woning kostte in oktober, november en december 11,5 procent meer
dan in het laatste kwartaal van 2023, gemiddeld ruim 483.000 euro. In de gemeente
Geertruidenberg is de gemiddelde huizenprijs uitgekomen op 441.300.
Vooral in de kleinste gemeenten moesten huizenkopers meer
geld neerleggen. Daar zijn de prijzen met gemiddeld 13,5 procent toegenomen,
aldus de NVM. Kopers in grote gemeenten met meer dan 100.000 inwoners zagen de
kleinste stijging. Volgens de makelaarsvereniging is nu de vraag wanneer de
gemiddelde landelijke huizenprijs de vijf ton aantikt. In meer dan vier op de
tien gemeenten is dit al het geval, ziet de NVM. In elf gemeenten is dit zelfs
meer dan zeven ton.
Overbieden
Vergeleken met het derde kwartaal van 2024 ziet de NVM naar
verhouding een 'gematigde' stijging van 2,5 procent. De afgelopen jaren was de
toename in een vierde kwartaal meestal hoger, verklaart de makelaarsvereniging.
Meer dan zeven op de tien keer moesten kopers overbieden. Dat is veel, maar de
trend is aan het afvlakken. Ook houden NVM-makelaars minder bezichtigingen per
woning en ontvangen zij minder biedingen per huis.
Verder meldt NVM dat het in 2024 beter ging met de
nieuwbouw. Aangesloten makelaars hebben vorig jaar 32.000 nieuwbouwhuizen te
koop gezet, het hoogste aantal sinds 2020. De gemiddelde prijs een
nieuwbouwhuis is volgens de NVM al twee jaar stabiel rond de 470.000 euro,
dankzij de focus op betaalbare bouw.
Loading articles...
Loading
